Casa para Venda, Brotas / SP

Descrição do Imóvel

Esquina Comercial e Residencial no Centro de Brotas – 1.181m² de Terreno nas Principais Avenidas!

Oportunidade Imparável no Coração de Brotas!

Se você procura um imóvel com localização estratégica e potencial ilimitado de valorização, esta é a sua chance. Situada na esquina mais cobiçada da cidade — o cruzamento entre as Avenidas Mário Pinotti e Rua Alfredo Mangilli —, esta propriedade une visibilidade máxima para negócios e uma área de terreno raríssima na zona central.

Destaques do Imóvel & Estrutura:

• Terreno Excepcional: 1.181,90 m² de área total de terreno, garantindo um espaço amplo para ampliação, novos projetos ou estacionamento privativo.

• Área Construída: 407,50 m² com estrutura versátil que atende tanto uso comercial quanto residencial.

• Loja Comercial: Ponto comercial voltado diretamente para a rua principal, oferecendo excelente fluxo de pedestres e veículos, ideal para comércio, restaurante, agência ou serviços.

• Casa Ampla: Acomodações espaçosas contando com 5 dormitórios, 3 banheiros e 2 cozinhas (excelente para divisão em duas residências ou apoio operacional). Obs: A estrutura residencial necessita de melhorias e reformas, sendo um excelente projeto de modernização.

• Depósito & Suporte: Área dedicada para estoque/depósito, perfeita para suporte ao ponto comercial.

• Garagem Fechada: Espaço amplo e seguro para veículos ou carga/descarga.

• Área Externa & Lazer: Quintal com vegetação, espaço com churrasqueira e varandas.

Localização Imbatível:

No epicentro do comércio e turismo de Brotas! Localizado no Bairro Centro, a poucos passos das principais agências, restaurantes, bancos e atrativos locais. A condição de esquina nas duas maiores artérias viárias da cidade garante exposição contínua da sua marca ou facilidade total de acesso.

Ideal Para:

• Investidores: Desenvolvimento de complexo comercial, pousada/hotel boutique ou centro gastronômico.

• Comerciantes e Empresários: Instalação da sua empresa em um local de referência.

• Quem busca espaço e renda: Possibilidade de morar/alugar a residência e operar o ponto comercial no mesmo local.

Entre em contato conosco na Estância Imóveis Brotas e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(14) 2555-0133
Avenida Rodolfo Guimarães 253, Centro, Brotas - SP
Centro - Brotas

estanciaimoveisbrotas@gmail.com

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